TRAINING BUILDING MAINTENANCE AND ASSETS MANAGEMENT ( Perusahaan BUMN & BUMD dikaitkan ISO 55001 Dan ISO 31000 & PER-02 BUMN 2023)

Dengan Hormat

Gedung atau bangunan merupakan asset perusahaan yang sangat bernilai dan penting bagi kelangsungan perusahaan. Asset tersebut merupakan kekayaan perusahaan yang memiliki wujud (tangible fixed assets), mempunyai manfaat ekonomis lebih dari satu tahun dan diperoleh perusahaan untuk melakukan kegiatan bisnis, namun bukan untuk dijual kembali. Dalam kaitan ini, sangat dibutuhkan suatu kegiatan pemeliharaan gedung atau bangunan tersebut yang ditujukan dalam rangka meningkatkan control atau pengawasan terhadap asset dan revaluasi asset yang disesuaikan dengan nilai wajar yang berbasis pada nilai pasar. Pemeliharaan terhadap asset tersebut juga harus selalu dijaga secara kontinyu untuk menghindari pengeluaran biaya yang tidak perlu karena kurangnya pemeliharaan. Untuk dapat mempertahankan kinerja bangunan gedung, diperlukan suatu perencanaan pekerjaan pemeliharaan setiap elemen secara cermat dan tepat. Perencanaan pekerjaan pemeliharaan dapat meliputi penetapan jenis maupun periode waktu pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan. Juga perlu ditetapkan standar kinerja yang akan menjadi acuan dan tolak ukur penilaian setiap elemen, agar pemeliharaan gedung atau bangunan dapat dilakukan secara efektif dan efisien, serta akan dapat dicapai produktifitas maksimum melalui seluruh siklus hidup asset

Asset Management sebagai suatu ilmu dan seni yang memandu pengelolaan kekayaan, yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, menginventarisasi, melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan atau menghapuskan, hingga mengalihkan aset dipandang perlu dilakukan secara efektif dan efisien. Asset Management yang efektif akan memberikan kontribusi pada efisiensi penggunaan kapital, nilai ekonomi sumber daya, produktifitas, dan kualitas serta merupakan masukan yang berharga bagi pengambilan keputusan stratejik sehingga dapat mengelola aset yang dimiliki secara efisien. Terlebih lagi dengan mengacu dan dikaitkan pada Standard_ISO 55001 dan ISO 31000.Di samping itu, atas pengelolaan asset dimaksud akan tewujudnya minimisasi biaya selama umur asset bersangkutan (to minimise the whole life cost of assets), dapat dihasilkannya laba yang maksimum (profit maximum) atas pemeliharaan asset, dan dapat terjadinya tingkat pencapaian penggunaan serta pemanfaatan asset secara optimum (optimizing the utilization of assets), dikaitkan dengan PER-02/BUMN/2023

TUJUAN TRAINING BUILDING MAINTENANCE AND ASSETS MANAGEMENT ( Perusahaan BUMN & BUMD dikaitkan ISO 55001 Dan ISO 31000 & PER-02 BUMN 2023)

Melalui pelatihan ini diharapkan para peserta mampu:

1. Mengetahui mengenai pentingnya building maintenance and Asset Management dilakukan secara professional.
2. Mengetahui bagaimana membuat strategi untuk building maintenance.
3. Menerapkan hasil pelatihan ini di perusahaan para peserta dan dapat meng-eksekusi building maintenance dengan baik.

MATERI TRAINING BUILDING MAINTENANCE AND ASSETS MANAGEMENT ( Perusahaan BUMN & BUMD dikaitkan ISO 55001 Dan ISO 31000 & PER-02 BUMN 2023)

Hari ke-1:

1. Introduction to Building Maintenance & Preventive Maintenance Strategies

• Overview of Klausul-klausul ISO 55001.
• Overview of building maintenance.
• Importance of a proactive maintenance strategy.

2. Understanding Building Systems

• Key building systems (HVAC, electrical, plumbing, structural).
• The relationship between different systems.
• Common issues and failures to anticipate.

3. Preventive Maintenance (PM) vs. Reactive Maintenance.

• Difference between preventive and reactive maintenance.
• Benefits of PM.
• Setting up a PM schedule for common systems:

– HVAC filters

– Electrical inspections

– Plumbing checks.

4. Daily Housekeeping in Building Maintenance

• Role of housekeeping in maintaining building health and safety.
• Daily cleaning and care routines that prevent larger maintenance issues.

– Cleaning HVAC filters and vents.

– Ensuring floor cleanliness and maintenance.

– Waste management (preventing clogging, pests).

• The link between housekeeping and overall maintenance costs.
• Setting up a daily checklist for housekeeping activities.

5. Maintenance Planning & Scheduling

• Importance of a maintenance plan.
• Tools for scheduling maintenance tasks (e.g., spreadsheets, software).
• How to prioritize tasks based on building needs and budget.
• Resource allocation (personnel, equipment, time).

Hari ke-2:

6. Concept and Scope of Asset Management in Companies (ISO 55001)

• Understand the meaning and scope of Asset Management
• Recognize tangible assets and intangible assets
• Know the perspective of assets from an Economic point of view and from an Accounting point of view
• Know the Asset Flow Cycle
• Understand the objectives of Asset Management

7. Asset Management Planning (ISO 55001)

• Policies and Budgets related to Asset Management planning.
• The importance of planning in Asset Management.
• Asset Needs & Maintenance Planning Procedures.
• Leadership & Supporting Asset Management

8. Predictive Building Maintenance and Assets Management Using Technology

• Introduction to predictive building maintenance and asset management.
• Role of sensors and smart technologies in monitoring systems (IoT).
• Data collection, analysis, and forecasting maintenance needs.
• Benefits of using software tools for predictive maintenance.

9. Risk Management & Compliance in Building Maintenance and Assets Management (dikaitkan ISO 31000)

• Legal and safety requirements for building maintenance.
• Building codes, health, and safety regulations.
• Creating a risk management plan.
• Managing potential hazards (e.g., fire safety, electrical hazards).

10. Vendor Management and Outsourcing (dikaitkan PER_02/BUMN/2023)

• How to manage external contractors and vendors for specialized maintenance tasks.
• Evaluating and selecting maintenance service providers.
• Effective communication with vendors.
• Contract management and performance monitoring.

13. Final Q&A & Training Wrap-Up

• Review key takeaways from both days.
• Open Q&A session for troubleshooting common building maintenance challenges.
• Provide resources for further learning.

+   Case study of Building Maintenance / Games.

PEMATERI/ TRAINER /NARASUMBER 

Pelatihan/Bimtek /Diklat ini akan diberikan oleh Trainer dari kalangan Kementrian Praktisi, Akademisi dan Konsultan berpengalaman di bidangnya masing-masing Dan Tersertifikasi BNSP. Sebelum pelatihan berlangsung Anda juga dapat berkomunikasi dengan tim training kami untuk menentukan outcome/ kompetensi yang ingin Anda capai setelah mengikuti pelatihan ini

METODE PELATIHAN TRAINING BUILDING MAINTENANCE AND ASSETS MANAGEMENT ( Perusahaan BUMN & BUMD dikaitkan ISO 55001 Dan ISO 31000 & PER-02 BUMN 2023)

Materi yang akan disampaikan dalam training menggunakan metode yang terdiri dari presentasi 20% , Diskusi 20%, dan Praktek kurang lebih 60 % dari keseluruhan materi pelatihan yang akan disampaikan oleh pemateri kami.  Namun jika dirasa metode ini kurang tepat untuk Tim dan Instansi /Perusahaan Anda, tidak perlu sungkan untuk mendiskusikan hal ini kepada tim training kami sehingga kompetensi yang diharapkan sesuai dengan kebutuhan Perusahaan tempat Anda bekerja.

LOKASI PELATIHAN 

Training,Bimtek  ini dilaksanakan di beberapa kota-kota besar di Indonesia seperti Ibukota DKI Jakarta, Bandung, Bali, Yogyakarta, Malang, Surabaya, Lombok  Batam, Medan ,Makassar , Samarinda ,Balikpapan,Banjarmasin, Sorong, Palu, Semarang , Lampung ,Palembang, Padang Jika Anda membutuhkan pelatihan di kota lain silahkan menghubungi tim marketing kami

FASILITAS PELATIHAN PESERTA 

• FREE Airport pickup service (Gratis Antar jemput Hotel/Bandara)
• FREE Transportasi Peserta ke tempat pelatihan .
• Module / Handout
• FREE Flashdisk
• Sertifikat
• FREE Bag or bagpack (Tas Training)
• Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, etc)
• 2xCoffe Break & 1 Lunch, Dinner
• FREE Souvenir Exclusive

INFORMASI PENDAFTARAN DAPAT MENGHUBUNGI 

• Ibu Ayu : 0813 2406 6619
• Ibu.Sri : 0851 5867 0808